新潟の住宅購入、資金計画専門のファイナンシャルプランナー（FP）が安心・安全なマイホーム資金計画をご提案します！
住宅取得を検討中の約7割の方が将来のお金（ローン返済、教育費負担、老後資金などなど）が心配で購入に踏み切れないそうです。（住宅金融支援機構調べ）
きっと私のホームページにたどり着いたあなたもその一人ではないでしょうか？
- 何十年も住宅ローンの返済を続けることはできるのだろうか？？？
- 自己資金の準備が出来ていないのにマイホーム計画は大丈夫か？
- 教育費と住宅ローンの返済を並行して進めることができるのだろうか？
- 我が家の安心・安全なマイホーム予算はいくらなのだろうか？
- 老後2,000万円準備出来るだろうか？そもそも本当に必要なの？
FP木村 このようなお悩みでマイホーム計画の最初の一歩を踏み出せずにいるようでしたら5分だけ私にお時間いただき読み進めていただけないでしょうか？
な
ぜなら、ここから先のお話をお聞きいただく事で、住宅ローンをしっかりと返済し、お子様の教育費も準備でき、50年後も安心して生活いただけるための方法を手に入れることが出来るからです！住宅ローンの返済が終わったとき、きっと「我が家のマイホーム計画は大成功だったね」とご夫婦で話すことができ、安心の未来をマイホームとともに手に入れることが出来るはずです。
マイホーム計画には正しい順番があります
FP木村 はじめまして、住宅ローン相談・マイホーム資金計画を専門に行っているファイナンシャルプランナー事務所「新潟ファイナンシャルデザイン」代表の木村と申します。
2011年あの大きな震災があった年の4月から独立系ファイナンシャルプランナーとして活動させていただいております。（私のプロフィール詳細はFPのご紹介、よりご確認ください）独立前は新潟市内で住宅営業のお仕事をさせていただいており、マイホームもそのころ取得しています。
独立前は住宅営業としてたくさんのお客さまの家づくりをお手伝いさせていただいてきましたが、無駄な出費をしているお客さまと賢くマイホーム計画を進めていらっしゃるお客さまに分かれることに気付きました。
FP木村 その理由お分かりになる方いらっしゃいますか？
ローンの選び方でも資金計画でもなくただ単純に「正しい順序で家づくりを進めてきたか」
たったこれだけでした。何も準備をせずに、土地探しや展示場巡りを始めてしまうと余計な出費や、無駄な時間、どうしてもこれらが発生してしまいます。受けられるはずのサービスや値引きが受けられなかったりも・・・・・。
我々住宅ローン、マイホーム資金計画を専門にしているファイナンシャルプランナーにご依頼いただくことで正しい道順で、無駄なく、最短距離で夢のマイホームを手に入れることが可能になります。そして安心安全なマイホーム資金計画を手に入れ、たくさんのお金と貴重な時間を失わずに済むのです。
マイホーム計画は正しい順番、知識を持って進まないと大変なことに！
「家は3回建てないと満足しない」などと言われています。イメージや間取りなどは確かに図面や模型などを正確に作ってもらっても、実際に住んでみないとやはりわからない部分は多いです。
マイホームの資金計画についても同じです。初めて目にする何千万円もの住宅ローン、支払いのスケジュール管理や登記、色々な諸費用などなど。私自身は住宅営業としてたくさんのお客様のお手伝いをさせていただき、自身の家も建て、そして独立後もお客様の立場に立ってマイホーム計画のお手伝いをさせていただいてきましたが、それでもこの業界は奥が深く今でも勉強の毎日です。
年々増え続ける住宅ローンの種類、毎年のように変更のあるマイホーム取得に関する税制などなど、お客様自身がこれらをご自身だけで勉強し、情報を整理してマイホーム計画を進めるということは無理ではないですが、忙しい現代社会で生活されている皆様には難しいことなのではないでしょうか。
FP木村 そうはいっても何も勉強もせず、知識のないままマイホーム計画を進めてしまうと
昨今老後2,000万円問題が騒がれていますが、その大きな要因の一つがマイホーム計画時の無理な資金計画と言われています。理想のマイホーム、建てたい土地が何とかなるならと無理をしてしまうことは私自身も家を建てた人間としてはとてもよくわかります。
しかし理想を求めすぎ、結果ローン返済に追われ、最悪念願かなって手に入れた夢のマイホームを手放すことになってしまったとしたら、どうでしょうか。本末転倒、安心な老後生活どころか年老いてから住む家さえ失いかねません！
バブル崩壊から家計収入の減少、横ばい状態が続き教育費についても世帯当たりの支出については減少しています。しかしながら教育費の減少を上回るスピードで18歳までの子供人口の減少に伴い一人にかける教育費は年々上昇しています。（1970年の一人当たりの教育費は2.4万円でしたが、2017年は37.1万円と約16倍に増加）
この背景には厳しい将来に備え十分な教育を子供に受けさせてあげたい、学歴の差が将来の貧富の差に直結すると考える親が増えているからと言われています。そんな中住宅ローンの負担が大きすぎ可愛いお子様に塾や習い事を我慢させ、将来の夢を奪ってしまうことになってしまうとしたらどうでしょうか。
私も子を持つ親ですがやはり子供たちのやりたい、なりたい、は応援してあげたいですよね。
折角夢のマイホームを手に入れても、毎月返済に追われ、仕事場とマイホームの往復だけで幸せとはいえるでしょうか？子供たちの成長に合わせ家族で旅行をしたり、たまに美味しい食事に行ったり、記念日にはプレゼントを贈ったりもらったり。
マイホーム取得以上に大切な子育てや家族との思い出も作る時間がないほど住宅ローン返済のために仕事に追われ、週末は疲れて一日中寝ている。
しっかりと計画を立てて進めないとマイホームを手に入れることが不幸への入り口になってしまう可能性が大です！
50年後も安心なマイホーム資金計画を手に入れるには
FP木村 自分で１から勉強するのも大変、無計画で進めたら将来が不安。
では50年後も安心なマイホーム資金計画を手に入れるにはどのように進めたらよいのでしょうか？
実は答えはとても簡単です。
一番最初に「売る側」（＝建築業者、不動産屋）、「貸す側」（＝金融機関）に相談するのではなく、お客様の側に立った専門家、に相談することです。
「売る側」はあなたにより高く買っていただければ儲かります。
「貸す側」はあなたにより多く借りていただければ儲かります。
逆にあなたの側（お客様）から見た場合はどうでしょうか？
「売る側」からより安く買えれば将来安心です。
「貸す側」からより少ない借り入れで済めば将来安心です。
「売る側」「貸す側」のルールの上でマイホーム計画を進めるのではなくあなたご自身の「自分だけのルール」を作りマイホーム計画を進めることが50年後も安心なマイホーム計画を手に入れる唯一の方法です！
マイホーム資金計画専門のファイナンシャルプランナーにお任せください！
FP木村 「売る側」「貸す側」の利益に関係なく相談できるのが私たち住宅ローン、マイホーム資金計画専門のファイナンシャルプランナーです！
売ることや貸すことが目的ではないのであなたの側に立って、あなたの利益を最大限優先した「自分だけのルール」作成のお手伝いが可能となっています！
FP木村 中立、というのはどちらにとっても、という意味です。私は中立ではなくあなたの側に立って、あなたの利益を最大限優先したお手伝いをさせていただきます。
また、不動産取得、特に注文住宅の取得は業界の色々の慣例やルールがあり、そこに精通した経験のある人間でなければアドバイスが難しいケースが多々あります。（契約や支払いスケジュールなど）
ファイナンシャルプランナーは比較的取得しやすい資格で国家資格である2級ファイナンシャルプランナーの有資格者は60万人ともいわれています。石を投げたらFPにあたる、というのは冗談ですがこれだけ多くのファイナンシャルプランナーがいて、かつ取り扱い範囲がお金全般と広いためそれぞれ得意不得意の分野が出てきます。
ファイナンシャルプランナーの中で最も多いのが保険に携わる方、と言われています。
私のように不動産、建築業界に携わる人間はごく少数、更に独立してファイナンシャルプランナーとして活動させていただいている人はかなりの少数です。
50年先まで安心・安全な住宅ローン、マイホーム資金計画を手に入れるには
FP木村 金融機関や不動産・建設会社に属さず独立系ファイナンシャルプランナー事務所として活動している
不動産・建築業界に精通している、経験がある
上記に合致している専門家に相談することが一番の近道です！
私は2011年から上記2つを強みとしてこれまで述べ1,000組以上のお客様のお手伝いをさせていただいております。安心・安全なマイホーム資金計画を手に入れたい、将来の生活が心配でマイホーム資金計画の一歩を踏み出せない方、まずはお気軽に無料相談から如何でしょうか！
メディア掲載・セミナー・勉強会実績
ご相談の流れ
まずはお電話、もしくはお問合せフォームよりご連絡ください！ご都合の良い日時など事前にいくつかお決めいただいていると予約がスムーズです。
お電話の方は9:00 ～ 19:00 までお受けしております。（毎週水曜は定休日）お問合せフォームよりご連絡の場合は24時間365日可能です。
その際ご質問やご不明点などございましたらご遠慮なくお聞かせください！
現状をしっかり把握、よりあなたの利益を最大限優先させていただく回答させていただくため、可能な限りご夫婦ご一緒にお越しください。ご夫婦間でもしっかりお金のお話が出来ていない夫婦が多いですが、この場でしっかり意思疎通を図ることで、仮に有料相談にお進みにならない場合でもこれからのマイホーム計画にはプラスになるはずです！
FP木村 無料相談内でご自身たちの問題点が改善された、解決した！という場合は有料相談にお進みいただく必要はございません。ご夫婦でしっかりとご計画をお進め下さい！
プロの任せて安心・安全なマイホーム資金計画を一緒に進めていきたいお考えのお客様はコンサルティング料をお支払いいただき有料相談へお進みいただきます。
有料相談にお進みのお客様には、安心・安全なあなたの建築予算をご提示しマイホーム完成までの間資金計画等のお手伝いをマンツーマンで行わせていただきます。FP木村
動き出すタイミングは人それぞれですので有効期間は設けておりません。何年かかけてじっくり進める方、半年～1年程度で新居にご入居する方、皆様のスケジュールに合わせてお手伝いさせていただきます。
費用やご相談内容についての詳細は 料金について のページをご確認ください。（最初にお預かりするコンサルティング料以外に費用は頂戴いたしません）
マイホーム取得後もサポートがあるから安心です！
FP木村 マイホーム取得後は1年間メールやお電話にて無料で家計や税金などのご相談をお受けさせていただいているのでご安心ください！
更には1年間のサポート終了後も、お金に関するご不安やご心配が発生した際は一般のお客様よりもお得にご相談いただく事が可能になっております。（OB割をご用意！）
展示場や金融機関に行く前にまずはご相談ください！
例えば毎日の仕事、趣味の旅行や料理など、なんでもそうですが時間的な余裕があることで失敗せずにしっかり計画を立て充実の結果を出すことが出来るかと思います。
マイホーム計画も同じです。
直前ではなく、半年先、1年先から動き出したい、このように時間的余裕をもってしっかりと順序だてて進める方が失敗なく、かつ心に余裕をもって楽しみながら進めることが出来ます。
どのタイミングで相談したらいいのか・・・・
そんな風に迷っている方は今すぐにご相談ください！早すぎることはありません！
FP木村 最初にもお話ししましたが、正しい順番でマイホーム計画を進めることが失敗しない唯一の方法です！正しい順番で進めるには正しい予算を知ることがあなたがやるべき第一歩です！金融機関に行ってから、展示場に行ってからではすでに道順を間違ってしまっています！
普段の買い物を考えてみてください。
車でもパソコンでも趣味のバイクや自転車でも、まずは自分の財布と相談して予算を決めてからどの車種、どの機種が買えるのか検討を始めているかと思います。
では住宅はどうでしょう？
ほとんどの方が何となく返済できそうな予算でご自身の財布としっかり相談せずに金融機関、展示場へ買いに行っています。
正しい予算を決める前に金融機関、展示場へ駆け込むのではなく、マイホーム計画考え始めた今このタイミングで是非ご相談ください！
ご相談場所について
ご相談は弊社事務所、またはご自宅へご訪問させていただくかご指定のカフェなどでお打合せとなります。オンラインでの相談ご希望の方はPCやネット環境など対応できる場合に限り可能となっております。
※オンライン相談は現在準備中の為暫くお待ちください。現在はお会いさせていただいてのご相談のみとなっております。
【弊社事務所】
新潟県新潟市中央区関新2-1-73 新潟ダイカンプラザ遊学館1012
| 【電車でお越しの方】 | 越後線：関屋駅南口より徒歩約10分 |
|---|---|
| 【バスでお越しの方】 | 新潟交通バス：新潟駅前より青山方面行乗車、宮前通バス停下車（乗車時間約20分）、宮前通バス停より徒歩約5分 |
| 【お車でお越しの方】 | 駐車場ご案内いたしますので事前にご連絡ください。 新新バイパスでお越しの方⇒女池インターから県庁方面へお進みいただき約10分、千歳大橋を渡ってすぐ右側です。 |
マイホーム計画の最初の一歩が踏み出せないあなたへ
まずはご遠慮なさらずにご相談ください。
スマホに5回くらい電話番号を打ち込んでやっと電話しました！
相談フォームに何度も入力してはホームページを閉じて3回目で思い切って送信しました。
何となくの計画しか無く相談していいものか迷って半年たっていました。
自分の収入では計画は無理といわれそうでずっと迷っていました。
これらは弊社へご相談いただいたお客様からお聞かせいただいたご連絡いただく前の状況です（笑）
でも勇気を出してご相談いただいた結果、今では安心・安全なマイホーム資金計画を手に入れてご家族笑顔で皆さん素敵なマイホームでお住いになっています！
FP木村 あなたも新潟ファイナンシャルデザインへご相談いただいたお客様と同じように50年後も安心・安全なマイホーム資金計画とともに笑顔でマイホームで生活がしたい！とお考えでしたらお気軽にお電話いただくか、下記相談フォームより今すぐご相談ください！
あなたのマイホーム計画のお手伝いができることを楽しみにしております！
