お客様の声

【新潟市東区にお住いのT様】

お仕事：会社員
ご家族構成：ご夫婦＋お子様2人

T様ご夫婦は30代半、お子様がお二人の幸せいっぱいなご家族様です。

相談いただく5年ほど前にご新築をされて、住宅ローンを返済していましたが、お友達とのお話の中で「自分たちだけよその家庭より高い金利の住宅ローンを支払っているのでは？」そんな疑問を持ちご自身でお調べになっているうちに弊社のHPにたどり着きご相談にいらっしゃいました。

実際ご相談を受け調べてみると、T様がお借入を行った当時と比べても金利は下がっており、借換の諸経費を加えても、総返済額、月々の支払とも削減できることが分かり住宅ローンの借換を行うことと致しました。

住宅ローンについては毎月約1万円の削減に成功し、かなり家計は楽になり奥様も喜んでいらっしゃいました。

保険についても確認してみると、保険料がアップしていく更新タイプであること、必要以上に大きな死亡保障に加入していることなどから全面的に見直しを行いました。

仮にこのまま更新タイプの保険に入り続けていると500万円も余計な保険料を払い続けるところでした。

60歳で保険料の払込は終了、保険料のアップも無し、終身保障そんな安心も手に入れました。実際に家計も楽になったとのご感想をいただき、私も大変嬉しかったですね。

【新潟県三条市にお住いのO様】

お仕事：自営業
ご家族構成：ご夫婦＋お子様2人

30代前半のご主人と20代後半のお若いご夫婦、お子様お二人の仲良し4人家族です。奥様は大変しっかりされており、お金の流れはしっかりと把握されていましたが、やはり住宅という大きなお金についてはご心配のようでご相談にいらっしゃいました。

実はご相談にいらっしゃた理由はもう一つあり、ご自身達で探された工務店さんと契約間近までお話が進んでいたようでしたが、金融機関等の手続きがうまくいかず、またその工務店さんもお金に関しては一生懸命フォローしてくれなかったため不信感が募り、相談できるところを探されていたとのことでした。

土地探しから資金計画、金融機関への手続き、工務店様との打ち合わせまで全てお手伝い、同席させていただき、ご安心して家造りを進めていただきました。

融資の方も無事に審査OKがでて、満足のいく家造りが出来たととても喜んでいただきました。

【新潟市中央区にお住いのS様】

お仕事：会社員
ご家族構成：ご夫婦＋お子様2人

しっかりと家計簿をつけていらっしゃるしっかりしたおくさまですが、それでも将来の教育費となると実際にどれくらい必要で、どんな準備が必要なのかずっと不安があり当事務所へご相談いただいたとのことでした。

実は私の前職からのお付き合いのお客様で、独立を機にご相談いただいた私のとても大事なお客様です。

まずは向こう50年ほどキャッシュフロー表（お金の流れがしっかりと分かる表です）作成させていただき今のままで問題はないのかチェック。

すると教育資金のピークの頃には家計が厳しいことが判明し、支出の見直し、保険見直しなど対策を行いました。

保険の方も職場にいらっしゃる◯◯生命さんの無駄の多い保険に加入、ご主人は逆に保障が少なくもしもの時は心配でしたのでしっかりと見なおしさせていただきました。

家計簿をしっかりとつけていても、中々将来のお金の流れまでは見えてこないため、奥様はご不安のようでしたが、今回お手伝いさせていただいたことでより将来の目標や具体的数字が見え安心して家計運営ができると大変喜んでいただきました。

【新潟市中央区にお住いのI様】

お仕事：ご夫婦ともに公務員
ご家族構成：ご夫婦

私より少し年上のご夫婦でいらっしゃいますT様。ご夫婦ともに公務員でお子様がいらっしゃらないということもあり資金的には少し余裕はありましたがそれ故に特にお金の事は考えずに生活されてきたとか。

ちょうど家づくりを考え始めたタイミングでご高齢の親御さんの実家を将来的にはどうするべきなのか？そんな不安も頭をよぎり、ご自身達も年老いたときにずっと賃貸で生活できるのかというご不安からご相談いただきました。

収入的に余裕があったが故に保険も高額な商品に言われるがまま加入されていましたが、ご夫婦ともに公務員であり収入もしっかりしているため、住宅ローンを利用することで団体信用生命保険に加入するなどの理由から大幅に削減が出来ました。

老後に向けてのご夫婦のご要望をお聞きして、生活に影響のないローン金額に抑えて安心・安全なご計画をご提案させていただきました。

【新潟県長岡市にお住いのI様】

お仕事：団体職員
ご家族構成：ご夫婦＋お子様1人

30代後半のご夫婦と可愛いお子様の3人家族、ご主人が持病をお持ちで住宅ローンを利用できるのか？利用できたとしても将来的にきちんと返済を続けていけるのか？そのようなご不安からご相談をいただきました。

ご相談当時は社宅にお住いでしたが、いつまでも入居していられるわけでもなく、万一の際は社宅なので退去しなければいけない不安もありながら中々計画を進めることが出来なかったそうです。

その為まずは将来的なご不安を払拭する為に、住宅ローンを安心してご返済できるように家計の見直し、保険の見直しなどから着手。社宅住まいの方は住居費の負担が少ないため住宅ローンを利用した際のローン負担の大きさに不安になられますが、きちんと家計を見直し先々までの収入・支出を見通すことで安心・安全なマイホーム資金計画を手に入れることは可能です！

残念ながらご主人のご病気では団体信用生命保険への加入が難しかったので保険無しでも利用できる住宅ローンのご提案、ただし保険が無く万一の際は残されたご家族に大きな負担が残るため加入可能な民間生命保険をうまく活用してそういった不安を無くし、かつ家計を見直して保険料、ローン返済分の捻出に成功しました。

ご不安もなくなり安心・安全なマイホーム資金計画のもとご新築されご家族笑顔で自然素材をふんだんに使用したお宅で生活されています！

【新潟市南区にお住いのO様】

お仕事：会社員
ご家族構成：ご夫婦＋お子様1人

20代のお若いご夫婦と可愛いお子様お一人の3人家族（ご相談当時）、ご結婚、出産を機にマイホームを考え始めたけれども今の収入で何も考えずにそのまま進めても大丈夫なのだろうか？お子様も生まれて後々教育費がかかってくることを考えるとやっていけるのか？そのようなご不安からご相談いただきました。

私が20代の頃は将来など大して考えずに好きなように生きていましたので、O様のようにお若いタイミングでしっかりとご家族の事、マイホームの事考えられるというのはホントすごいことだと思います。

ご結婚を機にマイホームをご計画される、という方は結構いらっしゃると思います。O様のようにお子様がお生まれになってからのタイミングであれば教育費の心配まで頭は回りますが、ご夫婦共働きで収入もあり、まだお子様がいらっしゃらないご家庭の計画は無理をしてしまうケースが多いので注意が必要です。

話がそれてしまいましたが、まずO様の一番のご不安は収入的にどの程度の借入が可能かという事。皆さんそれぞれ生活されていく上での優先順位がありますのでまずはその部分を確認しての計画になります。

O様の場合はお聞きしたところ、お子様に十分な教育を受けさせてあげたい、将来的に習い事や塾など可能な限り好きな事をやらせてあげたい、ご自身たちは老後にお金が無くて不自由な生活はしたくない、という事がマイホームよりも優先するという事でしたのでしっかりとこれらの予算を見積もり、キャッシュフロー表を作成し、その中で可能な住宅資金をご提示させていただきました。

ご夫婦2人で考えていた時はお金の心配ばかりで一向に計画が進まなかったそうですが、ご相談いただき安心・安全なマイホーム資金計画を手にいれてからは今までのご不安が嘘のように計画が進みました。

また、土地探し、建築会社選びも悩んでいらっしゃいましたのでこちらもお手伝いさせていただき、ご予算内でご要望をかなえることが出来る建築会社様をご紹介させていただきご満足いただきました！

【新潟県燕市にお住いのM様】

お仕事：公務員
家族構成：ご夫婦＋お子様1人

30代前半のお若いご夫婦、ご実家近くで良い土地が出たのでマイホームをかんがえはじめたそうです。しかしながら土地の購入の際に境界やら道路の問題など色々とあり、そんなしている間にお金についても不安になりご相談いただきました。

ご夫婦ともに公務員さんで収入は安定していますが、それ故に何とかなる家計にありがちで無駄が多い印象でした。支出や保険を見直し住宅ローンを返済してもきちんと貯蓄が出来る家計にまずは改善し、お金の不安を無くしました。

土地の問題については、弊社が提携している土地家屋調査士や司法書士の先生に対応を依頼し無事に解決、購入できました。

既に土地を持っている、親御さんの土地に家を建てる、等の場合はこういった問題は起きないかと思いますが、購入時は契約書をよく確認しないと署名・押印後、お金を支払った後に色々気づいても遅いのです。弊社では土地をご紹介、建築会社をご紹介させていただいた場合は契約前に契約書の確認サービスも行っておりますのでご安心ください！

さて、その後は住宅ローンのご相談。M様の場合はお聞きしたところ、将来的な金利の心配はしたくない、変わらない返済額で無理なく返済していきたい、との事でしたので長期固定金利でありますフラット35をご提案させていただきました。弊社では将来的に金利変動が無い安心・安全なフラット35をどこよりもお安い金利でご提供できますのでご希望のお客様はご検討くださいね。

あとはご両親様より住宅取得資金の援助があるという事でしたので贈与税のかからない今の制度などご紹介させていただき、ご安心とともにご計画を進めさせていただきました！