相談できること
相談できることをわかりやすいように細かく分類しています。家族でつくるステップ0・こころ準備サポートでご家族・ご夫婦のマイホーム購入に対する感情のずれや価値観を明確にし、気持ちの整理からスタートし、ファイナンシャルプランナーとしてあなたの人生にお金のアドバイザーとして寄り添い、お手伝いさせていただいています！
「マイホームお金の相談窓口」の理念は
「マイホーム購入前に正しい予算を知っていただき無理のない計画であなたと大切なご家族が安心して生活できるお手伝いをする事」です。
なので既に物件が決まっている、打ち合わせが最終段階、このようにすでにおおよその予算感が決まってきている方にはお役に立てないケースの方が多いため可能な限り住宅展示場へ行く前のご相談をおすすめしております。
上記以外にもご相談内容に応じて別途お見積もり作成の上ご相談可能です。
過去の相談事例
- 生命保険見直し相談
- 所有不動産の売却相談
- 教育資金相談
- 資産運用相談
- 相続対策相談 など
家族でつくるステップ0・こころ準備サポート
物件を探す前に、家族みんなの“想い”を整理する時間を
マイホーム購入には大きく分けて以下のステップがあります：
Step 1：ライフプラン/予算設計
Step 2：物件見学・比較検討
その前に必要なのが、Step 0：家族の想いを整理する時間です。
「なぜ家が欲しいのか」「どんな暮らしをしたいのか」・・・今はまだ漠然としていても大丈夫。
このコースで「心の軸」をクリアにすることで、安心して次のステップへ進めます。
サポート内容
マイホーム購入への価値観・動機・感情を整理します
① ３つのGoogleフォームから質問に回答するだけで資金計画、物件探しを行う前に一番大事な気持ちの整理が出来るようになります！
- 価値観発見ワークシート（約15分）⇒あなたの価値観の「優先順位」を言語化
- マイホーム動機分析シート（約10分）⇒ 家づくりの動機を深掘り、自分軸を明確に
- 感情整理シート（約10分）⇒ 家族それぞれの期待と不安を整理し、感情の見える化
② 上記3つのフォームの回答をもとにフィードバックを
- 各シートの結果から「共通点」「違い」「感情のズレ」を整理
- 家族のまとまりをつくるためのアドバイスをPDFでお届け
- 診断だけで終わらせず、この結果を次の行動にどのようにつなげていくかしっかりとアドバイス！
得られる3つの価値（メリット）
| メリット | 効果 |
|---|---|
| 家族の心理 | 家族間で合意形成がスムーズに |
| FPの視点からの客観的コメント | フラットな判断材料を得られる安心感 |
| 明確な次の行動への動線 | 自信をもって次のステップへ進める支援 |
※診断レポートをメールもしくはLINEにてお渡しさせていただく流れになりますが（FPとの面談は無し）、フィードバックさせていただいた項目についてFPとの面談を希望される方やその他ご相談を希望される方には60分無料相談にてご対応可能です。⇒レポート送信時に面談希望か確認させていただきます。
住宅購入フルサポート
マイホームの購入をゼロからお引渡し後までフルサポートさせていただくサービスです！
全くのゼロからのスタート、展示場にも行ったことは無くなにから始めたらいいかわからない、一人で進めるのは不安、そんな方はぜひこちらをご利用ください！住宅購入を真剣に考え、家計の把握から時間をかけてじっくりと行います。必ず住宅展示場などへ行く前にこちらはご相談下さい。※すでに打合せスタートしている場合は進行中の計画に対して厳しい指摘を行わせていただくこともございますのでご了承ください。
サポート内容
家計の把握・改善サポート
ライフプランニングの前にまずは家計状態の把握を一緒に行います。1,200組以上の方のサポートを行わせていただきましたが正直できていない方がほとんどです。お客様によってはまずは1～3か月ほどかけて家計を知るところから一緒にスタートします。
もちろんすでに把握できている方は現状整理と見直しできるところはないか確認しながら進めてまいります。
ライフプランニング
50年先まで安心して生活できる資金計画を提案させていただくためにライフプランニングを行いキャッシュフロー表の作成を行います。ご希望に合わせて複数案作成可能です。
購入サポート（建築会社選び・土地購入・中古マンション・中古戸建が対象です）
注文住宅ご希望の方土地購入からの方には提携不動産会社などを通じて物件探し建築会社探しをサポートいたします。
※対象地域：新潟県、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、栃木県
住宅ローン相談、手続きサポート
住宅ローン選び、仮審査から本審査、つなぎ融資の段取りなど法律に抵触しない範囲でお手続きなどのサポートを行わせていただきます。
生命保険見直し、手続きサポート
ご加入中の生命保険などもムダがあるようでしたら見直し手続きまでサポートいたします。
工務店で建築希望の方は建築先、購入先の与信判断サポート
全国で毎月100件ほど建設業者が倒産していると言われています。購入先、建築依頼先の経営状況などを契約前にしっかり確認して自分を守ることはこれからは必須の時代です。売り上げや決算状況など帝国データバンクなどの情報を通じて弊社でお調べいたします。（絶対安心というわけではありませんが目安としてご利用ください）
地域工務店のご紹介
大手ハウスメーカーではなく地域に根差したこだわりのある工務店で建築したい方に弊社提携先をご紹介いたします。
※新潟県、栃木県のみとなっております。
建売、中古戸建て、中古マンションご希望の方には優秀な営業マンをご紹介
新築以外をご希望の方にも購入サポートが可能です。資金計画も大事ですがそれと同じくらい誰から、どの会社から買うのか、という事も大事です。建売住宅、中古住宅、中古マンションなどご希望の方はあなたの希望を叶えてくれる優秀な営業マンをご紹介させていただきます。
※対象地域：新潟県、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、栃木県
入居前の登記手続きなどもサポート
弊社提携の親切・丁寧な司法書士の先生をご紹介、保存登記や抵当権設定登記など丸投げでOKです！
（※一部対応できない地域、出張費をいただく地域もございますのでご了承ください）
ご入居後1年間は無料相談OK！
公式LINEにご登録いただく事で、ご入居後1年間はアフターサービスとしてお金に関するご不安などある時はご質問可能です。
それ以降は有料にはなりますがご希望のお客様には通常価格より大幅にお安くおかかえFPとして継続サポートが可能です。
60代からの住宅購入サポート
60代からの住宅購入、建て替え、大規模なリフォームなど検討中の方向けのサービスです！
人生100年時代、60代から住宅を購入、建て替えなどで快適に暮らしたい、という方も増えてきました。ただ住宅ローンが借りにくい、資金面での不安などからどうしていいのかわからないという方が非常に多くいらっしゃいます。そのようなお悩みの方はぜひこちらのサービスをご利用ください！
サポート内容
- お客様それぞれに合わせた相談内容にはなりますが基本的には「住宅購入フルサポート」と同じサービスをご提供させていただきます！
住宅ローン借換え相談
住宅ローンを返済中の方向けの借換えをサポートさせていただくサービスです
そろそろ金利が変更になる、教育費がかかり始めて返済を減らしたい、変動金利で借りているが金利が上昇してきて不安など住宅ローンの見直し、借換えをご検討中の方はこちらのサービスをご利用ください！
サポート内容
現在ご利用中の住宅ローンをチェック
現在の返済状況、ご利用中の住宅ローンについてヒヤリング、返済予定表などで確認いたします
借換えの可否チェック、借換え先のご提案
収入やその他借り入れ、健康状態や返済状況によっては借換えできないケースもあるのでまずはチェックさせていただき、問題なければ借換え先のご提案を行います
借換え手続きのサポート
法令等に抵触しない可能な範囲で借換え手続きのサポートも行わせていただきます
借換え後1年間は無料相談OK！
公式LINEにご登録いただく事で、借換え後1年間はアフターサービスとしてお金に関するご不安などある時はご質問可能です。
それ以降は有料にはなりますがご希望のお客様には通常価格より大幅にお安くおかかえFPとして継続サポートが可能です。
自営業・転職者ローンサポート
起業したばかり、転職したばかりで住宅ローン審査に通りにくい方向けのサービスです
まずはヒヤリング
起業後、転職後の収入状況の確認、給与明細、確定申告書等の資料を拝見して借入可能かどうかのヒヤリングを行わせていただきます
仮審査・本申込・つなぎ融資手続きもサポート
必要に応じて仮審査からサポートさせていただきます。
審査難しい場合は借入対策の検討
状況お聞きして住宅ローン審査が厳しそうな方には可能な範囲内で別途サポートさせていただきます。（※有料、別途ご相談）
提案金融機関ご利用の方には資金計画書を無料で作成！
弊社ご提案の金融機関ご利用の方には「安心の住宅ローン診断」サービス同様の資金計画書を無料で作成いたします！