新潟 新築のための資金計画

こんにちわ!新潟の新築のための資金計画を工務店や金融機関などに属さないで中立公平な立場からご提案させていただいております。新潟のファイナンシャルプランナー 新潟ファイナンシャルデザインの木村です。
今日は新潟で新築、家づくりをご検討中の方へ新築、家づくりで一番大切な資金計画についてのお話しです。
私は以前新潟市内のある工務店で住宅営業のお仕事をさせていただいておりましたが、新潟で新築、家づくりをご検討されるお客様のほとんどが住宅ローンを利用されます。当然ですよね。

何千万というお金、全て自己資金でというのはかなり難しい話です。そう考えるとどこのハウスメーカー、工務店で建てるか、ということも大事ですが、「どこの金融機関が自分に対してお得な条件で住宅ローンを貸してくれるか?」ということが非常に大事になってきます。
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新潟でフラット35を借りる前にぜひ読んでください!

フラット35をご検討中の方は是非ご検討下さい!
 2010年住宅ローンは住宅金融支援機構のフラット35が「一人勝ち!」と言っていいほど多くの方がフラット35を利用しました。
やはりこの不景気のなかフラットのCMではないですが「変わらぬ安心」を多くの方が求められたということでしょう。そしてその多くの方が更に安心を求めて何の疑いもなく、機構団信へ加入されています。
 ちなみに機構団信への加入は強制ではないということは皆さんご存知でしたか?任意加入です。(しかしなが加入率は90%以上あるようです)そして、機構団信に加入しないからと言って住宅ローンの審査に影響するということはまず無いと言われています。
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住宅ローン借り換え応援プラン

住宅ローンの借り換えも新潟ファイナンシャルデザインへご相談下さい
 すでに住宅ローンを組んでいらっしゃる方の中には教育資金、老後資金をどうしたらいいのか?とお悩みの方も多いのではないでしょうか?本当であれば住宅ローンを組む前に教育資金や老後資金のことも考えながら借入額を計算しなければいけないところですが、多少景気が良い頃に借りれるだけ借りた、なんて方もまだ結構いらっしゃるのでは? 「住宅ローン借り換え応援プラン」の続きを読む…

住宅ローンスタンダードプラン

0005
大事なご家族が幸せに暮らせるための資金計画を一緒に立てましょう!

0005住宅のご購入、ご新築は長い人生の中でも最も楽しい一大イベントの一つです!でも、それもしっかりとした資金計画があってこその話です。 住宅の計画から実際に建築、もしくは購入が終わるまでの期間は順調に進めば1年くらいなものです。(皆さんそれぞれですが私の住宅営業としての経験上です)それに比べてその後に待っている住宅ローンはというと・・・・・・・ 「住宅ローンスタンダードプラン」の続きを読む…

新潟の新築・住宅ローン / マイホームおまかせプラン

新潟無料保険相談
その家づくりは誰のためのものですか?

0012家づくりというものは本来はそこにお住いになるお客様主導で進まなければいけません。

でも実際はどうでしょうか?

「気がついたらハウスメーカーと契約直前に・・」「住宅ローンは全てお任せ・・・」「妥協に妥協を重ねた家づくりに・・。」こんなふうに話されて私のもとへご相談にいらっしゃる方が最近跡を絶ちません。

そもそも一生に一度か二度、その程度しか家づくりを行わないお客様と毎日毎日住宅ローンを取り扱っている金融機関、毎日毎日家づくりを行なっているハウスメーカー、工務店とは持っている情報量・経験がまるで違います。これではお客様主導で家をつくる、そんなことはほぼ不可能と言っても過言ではありません。

もしかしたら家づくりのこんなことでお悩みではないですか?

 そもそも家づくりは何から始めたらいいの?
 しつこい営業や連絡は苦手なんですが・・・
 ハウスメーカー・工務店一体何が違うの?
 建築会社選び何を基準に考えればいいの??
 住宅ローンについても全くわかりません

等など、家づくりに関しては不安や悩みがつきませんよね。結局答えを見つけられないまま何となく展示場や見学会に参加していませんか。

家づくりの間違いはこの3つ

 まずは住宅展示場へ行ってみよう・・・

 そこには現実とかけ離れた設備や大きさの家が・・・・参考になりません。

 資料請求で調べてみよう・・・

 こちらの都合は関係なしに電話に訪問、売り込みの嵐。

 展示場も資料請求もコリゴリ、ネットなら・・・

 何から調べたらいいのか、情報が多すぎて、知らない言葉だらけだし・・・。

家づくりを始めてみたはいいけれどちょっと疲れてきたと感じているあなたには身に覚えがあるのではないでしょうか?

お引越しまでの家づくりの全てをプロがお手伝いします

9b9c9a51082892ea0bdd4c8880eb51d1_sマイホームおまかせプランでは「家づくりの主役はお客様」この考えのもと安心の資金計画、土地・工務店選び、家づくりに備えた保険見直しなどの家計改善、各種お手続きのお手伝い・アドバイスなど家づくりにおいて不安・心配事は全て私どもが対応させていただくプランです。

お客様には純粋に家づくりを楽しんでいただきたい、そんな気持ちで全て対応させていただいております。今マイホームおまかせプランにお申込みいただくとあなたが得ることができるメリットは

 返済完了までの安心の資金計画を立てることができます
 資金計画・住宅ローン選びでもう悩むことはありません!

 提携不動産会社より最新の土地情報をご覧いただけます
 ご自身で一軒一軒不動産屋をまわる必要はありません!

 値引き交渉などお客様の代わりに行わせて頂きます。
 よりお得に最良の物件を購入することが可能になります!

 住宅ローン書類など金融機関への手続きなどお手伝いいたします
 何度も金融機関へ出向く必要はありません!

 安心・信頼出来るハウスメーカー・工務店をご紹介いたします
 建築会社選びにもう頭を悩ますことはありません!

 各種登記手続きも全て代行いたします!
 面倒な手続きに走り回る必要はありません!

 お引越し後1年間はしっかりとサポートいたします!
 新築後は家計の状況が大きく変化しますがご安心ください!

上記メリットを手に入れて「純粋に家づくりを楽しみたい!」そんなふうにお感じになったら、まずは無料相談へお申し込みください!現状から何ができるのか、必要なのか、しっかりとアドバイスさせて頂きます!

安心の資金計画と信頼出来る工務店そして楽しい家づくりを手に入れたお客様の声

新潟 新築 住宅ローン三条市 / 大橋様(30代ご夫婦)

30代前半のご主人と20代後半のお若いご夫婦、お子様お二人の仲良し4人家族です。

奥様は大変しっかりされており、お金の流れはしっかりと把握されていましたが、やはり住宅という大きなお金についてはご心配のようでご相談にいらっしゃいました。

実はご相談にいらっしゃた理由はもう一つあり・・・・続きはこちらから

マイホームおまかせプランのご提案資料とコンサルティング料は?

 まずはしっかりとヒヤリングをさせていただきお客様の向こう40年間のお金の流れがわかるキャッシュフロー表を作成させて頂きます。そこで「本当に住宅資金としても良い金額」をしっかりとお話させて頂きます。

 しっかりと予算が決まったら土地選び、建築会社選びをお客様とご一緒に行います。価格交渉なども喜んで行わせて頂きます!ご契約書類の確認、契約時の立ち会いなども行います。

 住宅ローンのご説明、お申込手続きなどもお手伝いさせて頂きます。つなぎ融資、融資実行などお手続きの際は金融機関への同行も可能です。

 提携先のインテリアショップでの割引サービス、提携税理士による確定申告のサポートサービス(必要な方)などお引越し後も色々なお悩みに1年間サポートいたします。

 コンサルティング料 / 49,800円