住宅ローンの繰り上げ返済について教えて下さい

 住宅ローンの繰り上げ返済について教えて下さい

 住宅ローンの繰り上げ返済というのは、当初住宅ローン契約時に定めた毎月返済、ボーナス時返済以外に返済を行うことを言います。

繰り上げできるタイミングやいくらから繰り上げ返済できるのか、繰り上げ返済の手数料など各金融機関ごとに違っているので、ご自身が利用する金融機関の住宅ローンはどのようになっているのか事前に確認するようにしましょう。

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マイカーローンなど他の借り入れがありますが住宅ローンは利用できますか?

 マイカーローンなど他の借り入れがありますが住宅ローンは利用できますか?

 マイカーローンやクレジットカードの分割やリボ払い、キャッシング、その他奨学金を返済中など住宅ローンを利用する際に他の借り入れがあっても大丈夫なのか?というご相談は非常に多く頂きます。

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住宅ローンを借りたいのですが自己資金(頭金)がなくても大丈夫ですか?

 住宅ローンを借りたいのですが自己資金(頭金)がなくても大丈夫ですか?

 自己資金(頭金)というのは住宅購入資金の内ご自身の貯蓄や援助などで準備するお金、住宅ローン以外で準備できるお金のことです。

一昔前は住宅購入の際には自己資金(2割)+諸経費分は準備しましょう!というのが当たり前のようになっていました。

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変動金利・固定期間選択型・長期固定金利それぞれのメリット、デメリットを教えて下さい

 変動金利・固定期間選択型・長期固定金利それぞれのメリット、デメリットを教えて下さい

 現在日本国内の金融機関で利用できる住宅ローンは約5,000種類ほどあると言われています。しかしそれぞれの住宅ローンタイプを見てみると大きく3つのタイプにわけることが出来るのです。

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新潟で住宅ローンを利用して新築を行う際の諸費用はどんなものがありますか?

 新潟で住宅ローンを利用して新築を行う際の諸費用はどんなものがありますか?

 住宅ローンを利用して新築を行う場合、土地代金、建物代金のみで家が建つ、こんなことはありませんよね。

新潟に限らず住宅ローンを利用して新築を行う際にはいろいろな諸費用が必要になります。土地購入・住宅新築・住宅ローン大きくこの3つに分けてそれぞれに必要な諸費用をみてみましょう。

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住宅ローンを借りる際の団体信用生命保険って何ですか?

 住宅ローンを借りる際の団体信用生命保険って何ですか?

 ほとんどの民間金融機関の場合住宅ローンを借りる際は「団体信用生命保険」への加入を義務付けています。裏を返せば「団体信用生命保険」に加入できない方はその金融機関の住宅ローンは利用できない、ということです。

「団体信用生命保険」とはどのような保険かといいますと、住宅ローン契約者の方が万一の際(死亡・高度障害など)その時点での住宅ローン残高を保険会社が保障してくれるというものです。ちなみに保険料は金融機関が負担、ということで住宅ローンを利用する方が保険料を支払う必要はありません。(とはいっても金利の中に経費として組み込まれているのでしょうが・・・・・)

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新潟で住宅ローンを利用するならどの金融機関がおすすめですか?

 新潟で住宅ローンを利用するなら度の金融機関がおすすめですか?

 住宅ローンを考える際に一番大切なことは本当に借りても良い金額を知ることです。

決して住宅ローンを借りる銀行などの金融機関を真っ先に決めることではありません。

将来の収入や支出、ライフイベントを予測しながら向こう何十年の我家の経営計画を立てることで正しい住宅ローンの金額が見えてきます。

その上で自分達家族にピッタリの金利タイプを見つけ、その金利タイプが一番お得な金融機関を探す、おおまかにお話するとこんな流れです。

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新潟でフラット35を利用したいけれどどこで申し込んだらいいの?

 新潟でフラット35を利用したいけれどどこで申し込んだらいいの?

 今後の物価上昇の予測などから史上最低金利のうちに、「フラット35などの長期固定金利で住宅ローンの支払を安定させたい」そんなご相談にいらっしゃるお客様が新潟県内でも増えてきています。

ただこのフラット35ですが県内の地銀さんはじめほとんどの金融機関でお申込みの手続きはできるのですが「フラット35を申し込みたい!」と金融機関の窓口へ行っても、まずは自行のローン商品を説明されて中々フラット35まで辿りつけないのが現状のようです。

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